（律师答疑）买房无法入住应等交房期限

买房无法入住应等交房期限

杨女士：我买了一套二手房，已经办理了过户手续。但现在原房主还住在里面，不搬家。我不知道该怎么办？

湖北百思得律师事务所张庆华律师：这要视你们双方签订的房屋买卖合同中约定的交房时间而定。若已经过了约定的交房时间，你又给了合理的搬家期限，对方仍拒绝搬出，你可以向房屋所在地基层法院起诉，要求对方腾退房屋。如果交房时间还未到，你应等待交房时间期满，并给对方合理的搬房期限。