承办律师：邹凯，13247170762

<办案要旨>买卖合同签订及履行，一定要注意规范严谨，合同签订时授权签字要明确，履行过程中交接手续要完善，以防发生争议维权陷入困境。

笔者代理过一个瓷砖供应合同纠纷案件，法律关系较为明确。委托人作为瓷砖供应方，但是因其法律意识淡薄，从合同签订到履行的过程中存在诸多瑕疵。合同约定的交货及验收条件对委托人极为不利，同时委托人在给对方送货时，没有按合同约定要求对方在送货单上签字或盖章，最后的明细对账表仅有不明身份的人员签字，没有对方公章或明确授权人签字，所有证据都难以证实委托人已依约交货。

庭审时，果不其然，虽然对方缺席，但法官经开庭审理后，明确表示，原告现有证据并不足以认定其按合同约定履行了全部交货义务，对方缺席，原告的诉请基本难以得到支持。

鉴于此，我们经过一番讨论，决定采取主动示好的方式，去与对方和解。经过与对方协商，双方达成了调解撤诉协议，对方签署还款承诺书，其中明确承认所欠货款并加盖公章，委托人申请撤诉。即使对方反悔，我们拿着其出具的还款承诺书重新起诉，而承诺书有对方盖章，该份证据分量足矣。

果不其然，对方没有遵守调解协议的约定，依然拒绝付款。这次，我们手握确实关键证据，也不怕他不承认，直接到法院再次提起诉讼，并做财产保全。结果，被告着急了，主动要求跟我们签订调解协议，并要求我们撤诉并撤销保全。这次，我们没有完全理会他们，而是要求法院出具调解协议书，并在对方付款后方才解除保全。

最后，本案顺利办结，委托人拿到货款也较为满意。